大阪・京都・奈良・神戸へ直通のターミナル駅、近鉄「大和西大寺」駅前の快適アクセス。
※徒歩分数は80ｍ/分、自転車分数は250m/分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※1.快速急行利用※2.急行利用、「生駒」駅で近鉄けいはんな線に乗り換え※3.急行利用※所要時間は、乗り換え、待ち時間を含んでおらず、時間帯等により多少異なります。また、ダイヤ編成などにより変更される場合がございます。
駅周辺には買物施設が揃い、緑豊かな自然環境にも恵まれた潤いの環境。
■建物概要
- 物件名称
- サンスクリット西大寺
- 所在地
- 奈良市西大寺南町2番4号
- 交通
- 近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅徒歩2分
- 敷地面積
- 1,060.50㎡
- 地域・地区
- 商業地域、防火地域、25M高度地区
- 前面道路
- 東側：6m、北側：6m
- 構造・階数
- RC造 地上7階
- 建築面積
- 584.84㎡
- 延床面積
- 3,171.82㎡
- 最高高
- 24.81m
- 総戸数
- 28戸(賃貸住宅部分)
- 駐車台数
- 15台
- 主要用途
- 共同住宅、店舗(物販)、診療所、学習塾、事務所
- 外壁仕様
- タイル
- 事業主
- 三和住宅株式会社
- 設計
- 桝谷設計株式会社
- 施工
- 三和建設株式会社
- 竣工時期
- 2021年10月
- 入居時期
- 即入居可
- 取引態様
- 貸主
- その他
- 保証会社：当社指定の保証会社のご利用必須
［初回保証委託料：賃料+共益費+駐車場代の30％・
継続保証委託料(2年目以降)10,000円／年］
※他の保証会社のご利用可能、
住宅総合保険等：火災保険へのご加入必須、
ハウスクリーニング代：25,000円(A・B・C・Dタイプ)・
30,000円(E・F・Gタイプ)、
大阪ガスの「スマモル賃貸プラン」のご契約必須
※共益費にインターネット代を含みます。
※掲載の金額はすべて消費税を含みます。
■施設概要
- 衛生設備
- 給水：直結増圧ポンプ方式
ガス：都市ガス(種別13A)にて低圧で供給
- 空調設備
- 空調方式：テナント/空冷式パッケージエアコン、
住宅/ルームエアコン
換気：各テナント毎に個別
排煙：自然排煙
- 電気設備
- 受変電設備：
テナント/三相3線6.6kV60Hz1回線 高圧受電、
住宅/単相3線低圧受電
予備電源設備：屋外キュービクル型の
防災負荷用自家発電機設置
幹線・動力設備：(動力用)三相3線式200V、
(電灯用)単相3線式100‐200V
電灯コンセント設備：LED照明
その他設備：電話(光ケーブル引込に対応)、CATV
- 防犯設備
- 全館機械警備24時間対応
- 防災設備
- 自動火災報知設備(住宅部分のみ)、
ガス漏れ火災警報設備(住宅部分のみ)
- 昇降機設備
- エレベーター：9人乗り、60m/min(4〜7F用)、
9人乗り、45m/min(1〜3F用)
- 駐車場設備
- 鉄骨ブレス機構 簡易自走式2層4段車庫(7台)、
平面(7台)、身体障害者用(1台)